Pomérols              

Marche Gay : un quartier entier s’élève

                         Bien souvent nous avons relaté dans ces colonnes l'énorme chantier de ce nouveau quartier qui sort de terre à Marche Gay. Après une première tranche qui a vu la construction de plus d'une vingtaine de maisons, le site continu son évolution avec la résidence senior, les jardins de Pomérols, le pôle médical et la salle polyvalante.
 
La résidence « Square Domitia en référence à l'ancienne voie romaine» qui comprend 66 logements dédiés aux séniors ainsi que 16 logements locatifs sociaux, sera bientôt livré au bailleur « la cité jardin » membre d'action logement et spécialisé dans le logement spécifique en Occitanie. Une résidence à logements multigénérationnel qui permet à des seniors, des jeunes et des familles de partager le même espace de vie au sein d'un habitat collectif. La livraison devrait se faire au début de l'année 2022 et les premiers emménagements, pourraient même se faire dès le mois d'octobre 2021.

 Dans la continuité de la résidence senior, « le jardin de Pomérols » avec 55 parcelles viabilisées à bâtir de 190 m² à 610 m² en 2, 3 et quatre faces, ont toutes été vendues en très peu de temps. Il suffit maintenant aux nouveaux propriétaires de choisir leur bâtisseur et de déposer leur permis de construire en mairie. La municipalité se chargera et fournira les plaques des noms de rue, ainsi que les plaques qui numérotent les habitations.

Pour la salle polyvalente, les travaux ont commencé le 04 novembre 2020 et ils sont très bien avancés. Les murs sont montés, la grande majorité de la toiture est posée et ils se poursuivent a un bon rythme, ce qui n'entraîne pas de retard. Le bâtiment devrait être livré fin 2021. 

Le bâtiment pôle médicale sera à destination mixte. Il comprendra un rez-de-chaussée dédié au médical et paramédical un cabinet médical, un cabinet de kinésithérapie et une pharmacie. 19 stationnements seront répartis en surface à l'entrée de la parcelle. Une place de stationnement accessible sera positionnée proche des entrées du bâtiment. L'accès piétons au bâtiment se fera depuis le trottoir public par un cheminement dédié. L'étage comprendra trois appartements de T1, T3 et T4. Ce programme s'inscrit dans les critères d'éligibilité de la Dotation d'Equipement des Territoires ruraux (DETR) permettant de solliciter l'aide financière des services de l'état pour mener à bien ce projet. Le coût prévisionnel s'élève à la somme de 1 000 000 € HT (900 000 € HT pour la création du bâtiment et 100 000 € HT pour les études diverses). Le plan de financement prévoit des aides publiques pour un montant de 525 000 € HT réparties comme suit : DETR 20 %, DCIL 10 %, Conseil Départemental 10%, Fonds de concours CAHM 12,5 %, ce qui laisserait à la charge de la collectivité 475 000 € HT, financés soit par emprunt soit par autofinancement.

 
L'espace restant entre la salle polyvalent et le pôle médical, sera quant à lui divisé en deux qui seront par la suite, divisés en 80 lot constructibles environs. Une fois toutes ces réalisations terminées, c'est tout un quartier qui sortira de terre et qui hébergera près de 600 âmes, autant dire un petit village de campagne.

Marc Ilari pour la petite info locale     Publié le 19 Mai 2021 à 16h08     Article suivant     Accueil Pomérols     Article précédent